Version de test : les chiffres et résultats sont indicatifs. Le traitement TVA, la fiscalité, les frais d'acquisition et la constructibilité doivent être validés selon le dossier réel par les professionnels compétents. Les études sont enregistrées uniquement dans ce navigateur sur cet appareil.
1. Informations et hypothèses
2. Synthèse financière indicative
Budget prévisionnel—Coûts renseignés
Recettes de revente—Maison + lots
Marge avant fiscalité—Hors ajustements TVA / comptables
Marge / recettes—Ratio indicatif
Acquisition
Frais d'acquisition
Division et travaux
Financement et autres
3. Scénarios de recettes
4. Points de vigilance
- Le régime de TVA immobilière n'est pas déterminé automatiquement par cette maquette.
- Le résultat après impôt n'est pas calculé : il dépend notamment de la structure, des écritures comptables et du régime fiscal.
- Vérifier l'urbanisme, la division, les accès, les réseaux, les servitudes et les délais avant toute offre ferme.
5. Historique enregistré sur cet appareil
Aucune étude enregistrée pour le moment.
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